Maison T4/5 - 13009 MARSEILLE

    Maison individuelle de type 4/5 récente (2005) sur 2,6 ares de terrain arboré, située sur l'avenue De lattre de Tassigny (13009) quartier sud de Marseille, proximité tous commerces, écoles, services médicaux, arrêt de bus. La maison n’est pas en copropriété.

Composition: 3 chambres, cuisine, salle de bain, wc, séjour, dressing, dépendances, grenier, terrasses, jardin.

SUPERFICIES : 92 M²

Rez de chaussée :

• cuisine : 14,01 m²

• séjour: 21,78m²

• chambre 1 :9,77m²

• chambre 2 : 10,50m² + mezzanine

• chambre 3 : 9,56 m²

• wc: 2,33 m²

1 er étage (mansardé)

• salle de bain : 10,83 m²

• dressing: 13m²

INFORMATIONS DIVERSES

• très bon ensoleillement,orientée sud ouest

• portes vitrées + baie vitrée sur le RDC avec double vitrage

• isolation thermique et phonique par laine de roche

• chauffage électrique au sol avec régulation électronique par pièce assurant une économie d'énergie

• un emplacement prévu pour une cheminée

• eau chaude sanitaire par cumulus électrique de 300 litres

• cuisine: passe plat vers le séjour,2 éviers(1 double +1 simple bac), hotte aspirante, raccordement lave vaisselle, raccordement bouteille de gaz situé à l'extérieur

• salle de bain: double vasque, baignoire balnéo eau+ air, raccordement lave linge et sèche linge à évacuation.

• wc suspendu avec lave main à proximité

• carrelage sur tout le rez de chaussée et salle de bain, sol plastique dans le dressing.

• tv dans la plupart des pièces

• aucune difficulté de stationnement

Pour tout renseignement, contacter par mail:

laurent.donadu@neuf.fr